CANET EN ROUSSILLON

Achat CANET EN ROUSSILLON 66140

Achat CANET EN ROUSSILLON 66140

Spacieux T3 avec terrasse de 40m² et place de parking

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+6

Spacieux T3 avec terrasse de 40m² et place de parking

CANET EN ROUSSILLON 66140

250 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON

140 Promenade de la Côte Vermeille

66140 Canet-en-Roussillon

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Réf : 1033

A visiter ! Ce charmant T3 de 68m² offrant un séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse exposée SUD. Deux chambres, une salle d'eau rénovée, un WC et un cellier. Les + : A 300m de la plage, place de stationnement privative, une t... Voir plus

67.76 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

Spacieux T3 avec terrasse de 40m² et place de parking

Descriptif

Réf : 1033

A visiter ! Ce charmant T3 de 68m² offrant un séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse exposée SUD. Deux chambres, une salle d'eau rénovée, un WC et un cellier. Les + : A 300m de la plage, place de stationnement privative, une t... Voir plus

67.76 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

33

Charges annuelles (ALUR)

1283 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

152 kWh/m2 par an

Surface terrain

40 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 152 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 62.63 m² 9

CANET EN ROUSSILLON 66140

Découvrez ce superbe appartement de 64 m² idéalement situé au coeur de la station à proximité immédiate des commerces et de la plage.
Il propose un parking en sous-sol, une véritable rareté dans ce secteur.

Cet appartement très fonctionnel et équipé de la Climatisation, menuiseries récentes et volets roulants électriques, cuisine ouverte entièrement équipée.
Il se compose de deux belles chambres parentales chacune avec sa salle d'eau pour l'une et salle de bains (baignoire balnéo) pour l'autre. Vous profiterez également d'une belle pièce de vie donnant accès à une grande loggia disposant d'une cuisine d'été, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

Idéal pour pour un excellent rendement locatif saisonnier, à l'année ou résidence principale.
Clés en mains, cet appartement n'attend plus que vous.
Demandez rapidement une visite et pour plus de renseignements, contactez Patricia CHEVALIER au O7.70.49.73.24

Appartement 3 pièces 78 m² 13

CANET EN ROUSSILLON 66140

Situé dans le très recherché quartier Sud de Canet-Plage, au sein dune maison individuelle avec entrée indépendante, découvrez ce bel appartement lumineux de 78 m² au 1er étage, dans un environnement résidentiel paisible.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et agrémentée d'une cheminée, le tout donnant accès à une agréable terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Coté nuit : Un première suite avec coin dressing , salle d'eau et toilette séparé.
Une seconde suite avec placard, salle d'eau et toilette.
En complément, l'appartement bénéficie de combles d'environ 35 m² ainsi que d'un grenier offrant de nombreux espaces de rangement.
Le stationnement est aisé grâce aux nombreuses places de parking disponibles.
Quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des plages et commodités.

Appartement 3 pièces 61.08 m² 10

CANET EN ROUSSILLON 66140

Situé au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée de 2016, à l'entrée de Canet-en-Roussillon, cet appartement T3 de 60,57 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée, le tout offrant un espace convivial et fonctionnel.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont une bénéficiant d'un double placard, d'une salle d'eau contemporaine, d'un cellier et d'un WC indépendant.

Les atouts du bien :
- Vue dégagée sur le Canigou depuis le balcon
- Balcon
- Place de parking privative
- Résidence sécurisée et fermée
- Résidence aux normes PMR
- Climatisation réversible
- Construction récente de 2016
- Commerces et transports en commun à proximité

Côté situation, vous profiterez d'un environnement pratique au quotidien, avec les commerces et commodités accessibles à pied, et la plage située à seulement 1 km.

Actuellement loué, le logement sera libre de tout occupant à compter du 1er octobre. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Classe énergie : A (41) - Classe climat : A (2)
Honoraires à la charge du vendeur

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Ingrid PERTEGAS au 07 69 65 07 36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement 3 pièces 55 m² 12

CANET EN ROUSSILLON 66140

Appartement de 3 pièces , traversant de 55 m² + loggia .
Idéal pour un premier achat ou en résidence secondaire.
Belle pièce de vie avec grande loggia de 10 m2 et vue mer.
Deux chambres spacieuses avec placard.
Résidence de bon standing avec ascenseur.
Proche de toutes commodités.
Location de parking à proximité.
Merci de contacter Wilfrid POUYAU AU 06 10 29 15 43

Appartement 4 pièces 61.56 m² 10

CANET PLAGE 66140

Situé dan une résidence sécurisée avec Parking privatif et deux terrasses.
Beau duplex, T3 agrémenté d'un troisième coin nuit, idéal pour accueillir famille, amis ou aménager un espace de télétravail.

Au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant se compose sur le premier niveau :
- Une pièce de vie donnant accès sur une jolie terrasse avec vue sur la Marina, une cuisine indépendante, une chambre avec vue sur les bateaux, une salle d'eau et WC indépendant.

A l'étage: Une suite parentale s'ouvre sur une agréable terrasse privative, véritable invitation à profiter de moments de détente en toute intimité.
Une mezzanine mène au troisième coin nuit et vient parfaire ce bien en offrant un volume généreux à l'espace de vie, un véritable plus qui renforce son charme et sa fonctionnalité.

Pour tout complément d'information et visite, contactez Patricia CHEVALIER au O7.70.49.73.24.

Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON

140 Promenade de la Côte Vermeille

66140 Canet-en-Roussillon

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé